Como parte del proceso de simplificación de trámites y en el marco de la emergencia sanitaria nacional por la COVID-19, la Sunarp virtualizó los procedimientos para la compraventa, bloqueo registral, donación, dación en pago, anticipo de legítima, permuta y constitución de hipotecas en el Registro de Predios, los cuales pueden realizarse mediante el SID-Sunarp, plataforma virtual que permite que los notarios efectúen el procedimiento registral electrónicamente sin necesidad de llenar formularios físicos ni acudir a una oficina de la Sunarp, y todo ello bajo rigurosos estándares de seguridad.
Pasos previos a la adquisición de un predio. Previamente, el interesado deberá verificar la información del vendedor y si la vivienda se encuentra inscrita. Para ello, deberá solicitar, alternativamente, el certificado literal, la copia informativa del inmueble a adquirir o el Certificado Registral Inmobiliario (CRI), mediante el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL).
Asimismo, es recomendable que, para concretar la futura adquisición, el adquiriente tenga pleno conocimiento de quienes se encuentran en posesión del predio, vale decir, si la propiedad se encuentra habitada, en este caso, por quiénes, lo que implica que se haya actuado con buena fe (debida diligencia). Además, es conveniente verificar el cumplimiento de las obligaciones tributarias, tales como el pago por derechos municipales (impuesto predial, arbitrios y otros) antes de tomar la decisión de celebrar el contrato correspondiente.
Pasos para registrar un predio sin acudir a la Sunarp. Tanto el vendedor como el comprador de la vivienda deberán acudir a una notaría adscrita al SID-Sunarp para que expida el parte notarial electrónico de la escritura pública, con firma digital del notario, el que será enviado para su inscripción a través de la plataforma SID. De esta forma, se suprime el soporte papel en el procedimiento registral, eliminando la posibilidad que ingresen al Registro documentos fraudulentos.
El documento notarial constituye el título de compraventa en línea, el que es evaluado por el registrador público, para determinar si está apto para su inscripción, lo cual implica que se cumplieron los requisitos y se pagó la totalidad de los derechos registrales. Solo así, el registrador inscribirá la compraventa.
¿Por qué registrar tu predio? Es importante saber que para proteger tu adquisición es necesario que se registre en la Sunarp. No basta con tener el documento o la escritura pública de compraventa, es recomendable que dicho instrumento acceda al registro, pues eso permitirá que la adquisición sea de conocimiento público y esté protegida con todos los mecanismos de seguridad jurídica que brinda el Registro.
Costo registral. Se debe cancelar un derecho por calificación (S/ 35.00) y otro por inscripción, este último varía de acuerdo al valor de la transferencia.
El dato. Durante el 2020 se registraron —a nivel nacional— 119,370 actos de compraventa de predios a través del Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp).
Luego de conocerse el primer caso confirmado de una paciente con la variante británica del coronavirus en el Perú, el Gerente Regional de Salud Lambayeque, Dr. Víctor Echeandía Arellano, instó a tener mayor cuidado con los adultos mayores, pues son los más vulnerables de desarrollar cuadros complicados de la enfermedad.
La autoridad, mencionó que todo virus sufre cambios, en el caso de la COVID-19, la variante es más fácil de contagiar entre las personas según evidencia científica, sin embargo, es el mismo virus y es necesario fortalecer las medidas de prevención, sobre todo en los adultos mayores donde está la mayor tasa de mortalidad.
"Tenemos que recalcar a la población que deben extremar sus medidas de prevención e insisto que debemos proteger a nuestros ancianos, tratar de que no sean visitados por personas externas a las que viven en la misma casa, incluso sus familiares como jóvenes o niños que no viven con ellos deben evitar el contacto directo", indicó Echeandía.
El funcionario, resaltó que son los jóvenes y niños quienes podrían transmitir con mayor facilidad el virus, pues al no desarrollar síntomas igual que una persona de mayor edad o con defensas bajas, se movilizan por espacios públicos y participan en reuniones familiares donde podrían estar contagiando a los más vulnerables.
En otro momento, la autoridad señaló que es complicado el cierre de las fronteras, en consecuencia, se debería limitar los aforos y garantizar el distanciamiento en los viajes terrestres y aéreos, del mismo modo, se debe controlar con mayor rigor el distanciamiento físico entre personas.
Echeandía Arellano, mostró su desacuerdo con volver a una cuarentena generalizada, puesto que ocasiona un fuerte impacto en la economía de la población y no garantizaría su cumplimiento estricto, pues muchos de los lambayecanos salen diariamente a trabajar y son sustento de sus familias.
"Lo que tenemos que hacer es que no haya contacto físico entre las personas como se observa actualmente, pues con gran libertad vemos que los jóvenes salen a discotecas, se acude a los centros comerciales con niños, se ve aglomeración en algunos mercados y no se están respetando las medidas de prevención".
El titular del sector salud en Lambayeque, informó que en la región aún no existen casos sospechosos ni confirmados de esta variante del virus, por lo que se sigue trabajando en la vigilancia epidemiológica a fin de detectar oportunamente algún caso.
El año 2020 será recordado, sin duda, como el año de los cambios a nivel laboral, social y por supuesto, educativo. Fue un año donde la población mundial se tuvo que adaptar a una nueva realidad y a una nueva manera de convivencia, y la educación tal como se conocía también pasó por una readaptación.
Alumnos, padres y maestros se vieron obligados a adecuarse a los nuevos hábitos que implicaban las clases virtuales, a la par, las instituciones educativas tuvieron que implementar nuevas tecnologías y metodologías para hacer la enseñanza mucho más práctica y que no resultará tediosa para los escolares.
Futura Schools fue uno de los pocos colegios que se adaptó rápidamente a este nuevo modelo educativo, ya que esta institución dentro de su propuesta pedagógica incentiva en los estudiantes el uso de recursos digitales como el aula virtual de Microsoft Teams, y las herramientas interactivas Seppo, Flipgrip, Kahoot y Minecraft, para aplicar la gamificación, metodología que forma parte principal de la currícula de esta red de colegios.
“La gamificación es una técnica de aprendizaje que traslada la mecánica de los juegos al ámbito educativo y/o profesional, con el fin de conseguir mejores resultados, ya sea para absorber mejor algunos conocimientos, mejorar alguna habilidad, o bien recompensar acciones concretas, entre otros muchos objetivos. Su uso, en la actualidad, comienza a ser de mucha utilidad en el terreno educativo”, explica sobre esta metodología Gustavo Zapata, gerente general de Futura Schools.
Debido a su carácter lúdico, esta metodología va ganando más adeptos, ya que facilita la interiorización de conocimientos de una forma más divertida, creando una experiencia positiva en el estudiante.
Seguro más de un padre de familia ha escuchado hablar o ha visto a sus hijos jugando Minecraft, el muy conocido videojuego de construcción, pero son pocos los padres que conocen la versión educativa de este juego, que busca el aprendizaje de los menores basándose en la estimulación de la creatividad, la colaboración y la resolución de problemas en un entorno digital inmersivo.
Así como este videojuego, otras herramientas también son empleadas con esta metodología, tal es el caso de Seppo, que permite a los estudiantes aprender por medio de la creación de ambientes y tareas en un mundo virtual, y Flipgrid, herramienta gráfica que se utiliza para la creación de contenido digital.
Gustavo Zapata cuenta que este tipo de metodologías, aunadas a las clases virtuales, pueden mejorar el nivel de autonomía y adaptabilidad de los alumnos, los cuales aprenden a hacer las cosas sin tanta supervisión, lo que traerá grandes beneficios a su desarrollo, tal como él ha podido comprobar con los estudiantes de Futura Schools.
“La tecnología y emplear metodologías novedosas como la gamificación, son sumamente favorables para los niños y adolescentes. Como institución buscamos apostar por una educación híbrida, es decir que sea virtual y presencial, pues consideramos que la interacción social que se da en las aulas y patios durante el recreo y las clases es fundamental para un adecuado desarrollo. Sin embargo, la emergencia sanitaria nos ha obligado que por ahora la educación sea 100% virtual”, comenta Zapata.
Pero además de aplicar la gamificación, Futura Schools busca que sus estudiantes participen de manera activa de las clases y que estas no sean una mera escucha, y a la vez trabajen en equipo presentando propuestas que hayan representado un reto para ellos, esto con la finalidad de lograr un mayor impacto pedagógico.
“Metodologías disruptivas como la gamificación, los nuevos procesos de aprendizaje que se vienen empleando y el uso de herramientas digitales han llegado para quedarse y veo con mucho optimismo el largo plazo, pues se están generando eficiencias en el uso de recursos y así se logrará democratizar una educación de calidad en el país”, finaliza Gustavo Zapata.
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Postulante José María Balcázar Zelada ocupa el cargo de decano del Colegio de Abogados de Lambayeque.
Nuevamente el actual decano del Ilustre Colegio de Abogados de Lambayeque - ICAL, José María Balcázar Zelada, vuelve a estar en medio de la polémica.
Balcázar Zelada, quien postula al Congreso de la República como candidato por el partido Perú Libre, fue denunciado por entrega de dádivas ante el Jurado Electoral Especial de Chiclayo.
La denuncia se centra en el hecho que habiéndose inscrito para participar de las elecciones generales de abril del 2021, Balcázar Zelada ha convocado a los integrantes del ICAL para entrega de tarjetas de regalo (con valor monetario), en su oficina ubicada en la Calle Vicente de la Vega â„– 1133, en el centro Chiclayo, esto a nombre de la orden profesional.
La entrega de las tarjetas estaría condicionada a los abogados que participaron de las ilegales elecciones realizadas el 12 de diciembre último, pese a que el Séptimo Juzgado Civil de Chiclayo ordenó, con una medida cautelar, paralizar dicho proceso.
Balcázar Zelada ocupa aún el cargo de decano del Colegio de Abogados de Lambayeque pese a que fue vacado por su consejo directivo en pleno en agosto del 2019, habiendo administrado los recursos de la orden hasta el momento en sus cuentas personales, debido a que los directivos que nombró de forma unilateral carecen de reconocimiento ante Registros Públicos.
El abogado fue juez de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque y llegó a desempeñarse como juez supremo de la república.
La denuncia contra el candidato fue presentada por Marvin Tinoco Velásquez, trabajador del Colegio de Abogados.
En diálogo con un medio nacional, el presidente de la república, Francisco Sagasti Hochhausler, lamentó que el Congreso no haya logrado un consenso sobre la ley del régimen laboral agrario, aunque hizo hincapié en que el Ejecutivo no debería legislar sobre este tema, pues es responsabilidad del parlamento.
"Esperemos que el Congreso asuma la responsabilidad que le corresponda, no se trata de pasarle la pelota de legislar al Ejecutivo", afirmó.
Añadió que el Poder Ejecutivo ha puesto a disposición del Congreso a los ministros de Economía, Trabajo y Agricultura para que ayuden en la elaboración del nuevo dispositivo legal.
"La nueva ley no satisfará a todos los empresarios ni a todos los trabajadores, pero debemos dar este primer paso para hacer viable la agricultura de agroexportación para los grandes, medianos y chicos", indicó.
Añadió que el Ejecutivo sí escucha a los comuneros, pero no puede prometer cosas que no va a cumplir. Aseguró que ambas partes deben ceder en sus posiciones.
"Muchos dirigentes se han acostumbrado a recibir un acta de promesa que luego llevan a su gente y la muestran como un logro de su negociación, pero eso luego no se cumple y por eso reclaman después, por el incumplimiento de esas promesas. Se requiere responsabilidad por parte de los comuneros, empresas, autoridades locales y nacionales", afirmó.
En tanto, apuntó que una de las primeras acciones de su gobierno fue analizar la cantidad de conflictos sociales que estaban por explotar, a fin de evitar el estallido de los mismos.
La Fiscalía Anticorrupción incautó celulares, computadoras y dinero en efectivo en 31 puntos del país.
Fuente: www.ensartes.com
Red de Medios Digitales del Perú
La Fiscalía Anticorrupción en coordinación con la Policía Nacional y el Ministerio del Interior capturaron a cuatro alcaldes distritales pertenecientes a la provincia de Huamanga, en Ayacucho, además de un exalcalde y diversos funcionarios por presuntamente integrar una organización criminal.
Los alcaldes detenidos fueron Gregorio Cabrera Risco (del distrito de Acocro), Juan Carlos Vásquez Villar (actual alcalde de Jesús Nazareno), Edwin Ramírez Miranda (alcalde de Anco) y Edwin Flores Bautista (alcalde de Vinchos). A ellos se suma Adriel Ántero Valenzuela Pillihuamán, exburgomaestre de Jesús Nazareno y también excandidato a la alcaldía provincial de Huamanga.
Esta no es la primera vez que Valenzuela Pillihuamán se ve envuelto en situaciones como esta, anteriormente su vivienda así como la vivienda de algunos de sus familiares, fueron intervenidas por la Fiscalía y la Unidad de Lavado de Activos, al haberse detectado un incremento irregular en su patrimonio que no concuerda con sus ingresos económicos.
Asimismo, se capturó a César Zárate Ruiz (funcionario del Ministerio de Vivienda) en la ciudad de Lima; a Efraín Tineo Pillaca (funcionario de la Municipalidad Distrital de Acocro); a Yuri Socialaya Lara (gerente de obras de la Municipalidad Distrital de Acocro); a Hugo Hinostroza Huacchi, Mario Ochoa Janampa, Efraín Juárez Coronado, Félix Cabrera Gutiérrez Jorge Cóndor Verástegui y Giovana Quispe Yupanqui, estos últimos, empresarios constructores que habrían ganado sendas licitaciones en varias municipalidades de la región.
Además, se intervino 31 distintos puntos en Ayacucho y Lima, entre oficinas e inmuebles, donde se incautó equipos celulares, computadoras, memorias USB y cantidades considerables de dinero en efectivo.
Al momento de la detención, el alcalde de Vinchos respondió cínicamente, deseando una feliz navidad y asegurando que iban a “revertir la situación”.
Según fuentes del Ministerio Público, esta captura se realiza luego de un largo y minucioso seguimiento, con intercepciones telefónicas que han ayudado a detectar los nexos de Adriel Valenzuela con funcionarios de gobierno y que podrían incluso ligarlo con el congresista por Lambayeque, Humberto Acuña Peralta.
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Tras el escándalo por la contratación de la corredora de seguros.
A dos años de haber asumido el cargo y tras varias polémicas, como la protagonizada por su remuneración, María Castro Grosso presentó su renuncia a la Gerencia General del Gobierno Regional de Lambayeque.
La funcionaria de confianza del gobernador Anselmo Lozano Centurión deja el cargo tras el escándalo por la contratación de la empresa corredora de seguros para las entidades del gobierno regional, caso que ha ameritado la investigación de la Fiscalía Especializada Contra la Criminalidad Organizada - FECOR, y que vincularía a uno de los hijos de Lozano en una serie de irregularidades en la gestión.
Ratificando el gran potencial que tienen los cafés especiales a nivel mundial, 18 exportadores peruanos cerraron negocios por $13.1 millones con 18 compradores internacionales en la rueda de negocios “Cafés del Perú para Asia y Oceanía”, informó la Comisión de Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo (PROMPERÚ).
El encuentro se llevó a cabo del 7 al 11 de diciembre en el marco de la feria virtual Expocafé y concretó 97 citas comerciales entre exportadores nacionales e importadores de China, Corea del Sur, Japón, Taiwán, Hong Kong y Emiratos Árabes Unidos.
Los exportadores que formaron parte de esta rueda virtual representaron a las regiones Amazonas, Cajamarca, Cusco, Junín y Lima, y en su mayoría son cooperativas que tienen entre 500 a 2000 socios cada una.
Previa a esta rueda, 13 compatriotas enviaron sus muestras a 7 compradores. Los lotes y microlotes de cafés especiales lavados con puntajes superiores a 83 puntos en taza, la mayoría con certificación orgánica y comercio justo, fueron los que generaron mayor interés en los compradores, quienes fueron convocados por las oficinas comerciales de PROMPERÚ en Asia y Oceanía.
Durante el evento, los exportadores demostraron nuevamente que cuentan con las características de calidad, cantidad y certificaciones de café que demanda el mercado internacional. Esta actividad empresarial forma parte de la transformación digital que la institución desarrolla en sus diferentes plataformas de promoción comercial para apoyar la internacionalización de las empresas, especialmente las mipymes de todas las regiones del Perú.
El producto se presentó bajo la marca “Cafés del Perú, Especialidades Únicas” que, en sus pilares de diversidad, especialidad y origen, busca mostrar al mundo las historias que están detrás del proceso que las lleva del campo a los consumidores, así como la variedad de sabor, aroma y acidez que contienen sus perfiles, resultado del privilegiado ecosistema y del cuidadoso cultivo del productor en las alturas peruanas, virtudes que impulsan su llegada a los paladares más exigentes del mundo.
Es importante remarcar que Perú ocupa el puesto 10 como productor de café en el mundo y el segundo como exportador con certificación orgánica. En el 2019, los envíos al exterior sumaron $636.6 millones y el 20 % del volumen correspondió a cafés especiales.
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Entre enero y octubre de este año, las exportaciones de café alcanzaron los $477.7 millones, con un crecimiento del 2.7 % respecto al mismo periodo del 2019. Estados Unidos, Alemania y Bélgica se mantuvieron como los principales destinos. En Asia, los países más demandantes fueron Corea del Sur (4.2 % de participación) y Japón (2.3 %).
El presidente de la República, Francisco Sagasti, anunció la suspensión preventiva del ingreso de vuelos procedentes de Europa durante dos semanas debido a la nueva variante de coronavirus.
En un mensaje a la Nación, el mandatario anunció también que se ha prohibido el ingreso de extranjeros no residentes que hayan estado en el Reino Unido en las dos últimas semanas.
Asimismo, el Gobierno dispuso que los ciudadanos peruanos o extranjeros residentes que se encuentren en el país y que hayan visitado el Reino Unido en las últimas dos semanas, guarden cuarentena durante 14 días.
Sagasti indicó además que se ha dispuesto declarar al sistema de vigilancia epidemiológica en estado de alerta máxima.
El mandatario dijo que la nueva variante del coronavirus genera preocupación y alarma en Europa y en otras regiones, y afecta también al país.
Precisó que la Organización Mundial de la Salud (OMS) solicitó a sus estados miembro a reforzar los procedimientos de control y prevención.
“Ante esta situación quiero informarles, para tranquilidad de todos, que a nuestro territorio no ha ingresado ningún vuelo directo procedente del Reino Unidos desde que se abrió las fronteras y los pasajeros de vuelos con conexión están siendo monitoreados por el Ministerio de Salud”, indicó.
Recordó además que ningún pasajero puede ingresar al país sin una prueba molecular negativa de coronavirus, en cumplimiento de los protocolos.
Dijo que las medidas adoptadas por el Gobierno son preventivas, de modo alguno busca generar preocupación en la ciudanía.
“Ante la aparición de la nueva variante cuyo impacto no es conocido, adoptamos acciones con absoluta responsabilidad, orientada proteger la vida de los peruanos y peruanas”, apuntó.
Fuente: Andina.
La empresa ESMON SAC comprometida con el bienestar y el derecho que tienen toda persona y/o familia a una vivienda propia toma la iniciativa y ofrece esta oportunidad única a través este novedoso sorteo, donde puedes ser el dueño de tu propio departamento de estreno totalmente amoblado con la compra de un ticket de S/. 11 soles.
Son tres departamentos ubicados en la urbanización Santa Alejandrina, calle Polonia (frente a la urbanización Las brisas) y forman parte de la vivienda multifamiliar “RESIDENCIAL POLONIA” independizados y de estreno. Además de los departamentos ESMON SAC tiene un auto cero kilómetros y dos Motocicletas modelo Repsol para premiar a sus seguidores. La fecha del sorteo será el próximo 24 de Abril.
El sorteo se realizará desde la sede de ubicación de los departamentos, con transmisión en vivo a través del Facebook oficial de la empresa.
Se contará con la presencia de un reconocido NOTARIO PUBLICO de la ciudad de Chiclayo, que certificará la veracidad del sorteo.
NUEVO FORMATO
La idea surge a raíz de la necesidad de una vivienda propia, hoy en día existen muchas personas y familias que no pueden acceder a un crédito que les permita realizar el sueño de la casa propia, así es como nace este proyecto de sorteo único y que se da por primera vez en el Perú.
ESMON SAC es una empresa joven netamente lambayecana que proyecta institucionalizar este formato de sorteo en Chiclayo y ser reconocida como la primera en tomar esta iniciativa en sortear no solamente departamentos sino autos, motos y diversos premios.
Nuestros objetivos principales son regalar felicidad a las familias y reflejar el emprendimiento de jóvenes chiclayanos en tiempos de Pandemia dejando en alto el nombre de nuestra querida ciudad
MEDIOS OFICIALES PARA PARTICIPAR EN EL SORTEO
Puntos de ventas autorizados:
En el edificio residencial Polonia. Calle Polonia Mz. E lote 12. Urb. Las Brisas
Galerías Brasil 2do. piso Calle Brasil # 289 Esq. Con México – Moshoqueque
Y ocho puntos de venta en Chiclayo y Monsefú
PAGOS EN AGENTES Y VENTANILLAS
Mayor información en la Página web www.esmonsac.com
Los departamentos cuentan con un área total de 105 mt2, cada departamento cuenta con 03 habitaciones, una principal con baño propio y 02 secundarias con baño común, todos con closet empotrados, terma eléctrica para agua fría y caliente, duchas y llaves de la marca Italgrif, un baño de visita, lavandería, sala y comedor, cocina estilo americano con reposteros altos y bajos una cocina con horno y campana, refrigeradora, juego mueble de sala, sillas para el Mesón, luminarias, pintura con acabado de primera.
La promoción de valores y habilidades digitales son todavía asignaturas pendientes en la educación peruana. Corefo explica por qué es importante enfocarnos en formar mejores ciudadanos para el mundo digital del futuro.
Hace apenas 20 años, los medios de comunicación se reducían a la prensa escrita, la radio y la televisión. Hoy, cualquier persona con conexión a internet puede acceder a millones de webs, apps, podcasts, canales de YouTube e infinidad de plataformas para informarse.
Sin embargo, toda esta amplia oferta implica también nuevos retos, sobre todo para los más jóvenes y futuros ciudadanos de nuestro país. Un estudio publicado este año por el DQ Institute descubrió que el 42% de los estudiantes peruanos se encuentra en riesgo cibernético por la falta de habilidades digitales, lo que nos ubicó en el puesto 15 de las 30 naciones estudiadas.
En este panorama, es indispensable que todos los jóvenes cuenten con competencias digitales, que parten de la alfabetización mediática que ya no se limita a aprender a leer y escribir, sino que incluye también la capacidad de analizar información y actuar utilizando todas las formas de comunicación. Los jóvenes de hoy al igual que sus docentes necesitan saber utilizar un lenguaje adecuado para las distintas plataformas digitales, manejar la comunicación multimedia, comprender los mensajes subliminales en anuncios, entender el proceso de viralidad en la red y saber diferenciar la publicidad y el contenido periodístico confiable.
“¿Cómo vamos a lograr que los estudiantes y las próximas generaciones enfrenten los riesgos de la vida digital? Necesitan tener las habilidades y conocer a lo que se enfrentan para aprovechar las oportunidades que el mundo digital les ofrece”, comentó Lucía Acurio, Especialista de Ediciones Corefo, en un reciente webinar dirigido a la capacitación de docentes que la empresa realiza gratuitamente a través de su cuenta de Facebook.
¿CÓMO CAMBIA LA EDUCACIÓN?
La educación no puede seguir de espaldas al mundo digital. Las clases de computación no deberían limitarse a aprender a manejar Office o enviar e-mails. Los escolares deben aprovechar estos espacios para aprender habilidades que realmente les sirvan en el nuevo mundo digital que enfrentarán. Estas son solo algunas recomendaciones dadas por la especialista.
