Después de 13 años de idas y vueltas, la disputa entre la Municipalidad Provincial de Chiclayo y los propietarios de 36 tiendas del Mercado Modelo parece llegar a un clima de solución. Con la promulgación de la Ley N° 529/2011-GL - Ley de Expropiación y que declara de interés público la construcción de un nuevo centro de abastos para la ciudad, un nuevo panorama se avizora, aunque mucho dependerá de la disposición que tenga la comuna para reconocer una deuda estimada en más de 20 millones de soles a favor de los copropietarios del mercado.
Si bien la ley de privatización de mercados, por la cual los comerciantes accedieron a la compra de las 36 tiendas en el Modelo continúa vigente, estos han asegurado que se allanarán al proceso de expropiación que deberá desarrollarse en un plazo máximo de dos años, según la norma publicada el viernes 29 de abril en el Palacio Municipal de Chiclayo por el presidente del Congreso de la República, Luis Iberico Núñez.
“El gran aplauso es para los comerciantes del Mercado Modelo de Chiclayo, porque son ellos los que han llevado a cabo esta lucha de 13 años, 13 años de sacrificios, de esfuerzo, de tocar todas las puertas y que hoy llegan a su culminación con la publicación de la Ley de Expropiación”, mencionó el presidente del parlamento.
PASO INICIAL
La ley fue promulgada por insistencia, luego que el Ejecutivo decidiera rechazar su publicación alegando una serie de observaciones a la pretensión perseguida desde el 2003, aproximadamente, por los demás comerciantes del centro de abastos y a la que, tiempo después, se adhirió la comuna provincial.
“Treinta y seis de cada 100 habitantes de la población de Chiclayo nos dedicamos al comercio y si hablamos del Mercado Modelo hablamos de la historia de Chiclayo, y hoy marcamos un punto de quiebre en esta primera etapa, con la promulgación de la respectiva ley que declara de interés público la construcción de un nuevo mercado y la expropiación de las 36 tiendas gracias a las bondades de nuestro Dios y, sobre todo, de hombres que en el legislativo se fajaron”, dijo el alcalde de la provincia, quien agradeció el apoyo de los parlamentarios Virgilio Acuña Peralta, Yehude Simon Munaro y Javier Velásquez Quesquén.
La dación de la norma fue un acto de júbilo para las autoridades municipales, quienes representadas por el alcalde David Cornejo Chinguel anunciaron el inicio de las acciones correspondientes para emprender el proceso de expropiación. La ley promulgada es solo el primer paso.
A este le sigue la formulación de los informes a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, cuyos técnicos deberán estimar el valor comercial actual de los inmuebles para que en base a ello se emprenda la negociación con los comerciantes.
DEUDA PENDIENTE
Sin embargo, en otra vereda corre el proceso judicial que la Junta de Propietarios del Mercado Modelo inició contra la comuna de Chiclayo por el no pago del porcentaje correspondiente a los ingresos recaudados en la conducción del inmueble, monto que – según los dirigentes – asciende a 20 millones de soles.
“Nosotros, pensando en el progreso de Chiclayo, vamos a acogernos a la expropiación, para que la municipalidad nos pague lo correspondiente a nuestros puestos, pero además cumpla con el pago de lo que nos debe por lo cobrado durante años por la conducción del mercado y que legalmente nos corresponde al ser copropietarios”, señala Rolando Mejía, representante de la Junta de Propietarios del Mercado Modelo.
“Llega una segunda etapa tan difícil como la primera, en la que tienen que combinarse los contactos para saber que nuestros proyectos de ingeniería financiera van a tener la eficiencia del caso. Vienen quizá los sinsabores y la discusión de la tasación de los inmuebles a expropiar.
Tenemos en la propia ley dos años de plazo para concluir este proceso, pero yo les digo a los comerciantes que el Mercado Modelo de ninguna manera irá a parar a manos privadas. El Mercado Modelo es para los comerciantes”, señaló Cornejo Chinguel.
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