Durante su presidencia regional, Yehude Simon Munaro entregó en cesión de uso un terreno de 84 hectáreas en el distrito de Ciudad Eten para la construcción del Parque Industrial Artesanal Villa El Milagro, proyecto que debió acoger a los productores artesanos del distrito y zonas aledañas. Ahora, los emprendedores buscan relanzar el proyecto para consolidarlo como un núcleo de desarrollo en esta parte del país.
“Yehude Simon tuvo la intención de que se formalizara el parque industrial en Ciudad Eten y para ello se necesitaba el apoyo de la inversión privada, por lo que desde el Gobierno Regional de Lambayeque se buscó replicar el exitoso proyecto del Parque Industrial de Villa El Salvador. Se identificaron las 82 hectáreas, pero una de las principales complicaciones fue el saneamiento del terreno, que pertenecía a reforma agraria y luego pasó a la Superintendencia de Bienes Nacionales. Fue con la inversión privada que se logró impulsar el proceso, de la mano del gobierno regional y la superintendencia”, comenta Juan Rufasto Vargas, presidente del CONAPIVES.
La cesión de uso fue por cinco años, tiempo que se amplió debido a la demora en el trámite de saneamiento del área. En el año 2012 se llegó a un acuerdo con una comunidad campesina para la cesión definitiva de las poco más de 82 hectáreas para el parque industrial. Por su parte, CONAPIVES saneó e independizó un total de 10 hectáreas para el Gobierno Regional de Lambayeque destinadas para vivienda, de las cuales 3 hectáreas se separaron para el Colegio de Alto Rendimiento.
Saneamiento del área
“El gobierno regional tuvo la intención de entregar saneado y habilitado el terreno, compromiso que no se concretó en el tiempo. Otro de los problemas que ha enfrentado el proyecto fue la invasión de tierras, por ello a partir de la primera semana de junio del 2021, CONAPIVES S.A. empezó con la recuperación y protección de los lotes correspondientes al Parque Industrial Artesanal de Villa el Milagro – PIAVEM, que fueron invadidos de manera irregular por terceras personas, quienes argumentaron sin documentación ni prueba alguna que eran propietarias”, refiere.
Añade que tanto el terreno asignado a PIAVEM como cada uno de los lotes, cuenta con un número de partida electrónica inscrita en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos -SUNARP.
Defensa de los lotes
“Es importante mencionar que el terreno fue saneado y cambiado de uso de eriazo a industrial gracias a gestiones de CONAPIVES. Actualmente hay 20 hectáreas invadidas, que para ser liberadas se puede trabajar en dos frentes: el judicial y el administrativo, a través de la Procuraduría Pública Regional. Sin embargo, lamentablemente no ha existido interés de parte del gobierno regional, pese a la documentación presentada y las pruebas gráficas y de video de los atentados que han sufrido nuestros representantes. Hemos pedido al gobierno regional que actúe de oficio, pero no lo ha hecho a la fecha”, señala.
Pese a la falta de apoyo, CONAPIVES no ha desistido del cuidado del área, a fin de lograr la liberación del espacio, sobre todo porque del total de hectáreas solo el 70 % sería destinado a la instalación de las industrias artesanales, en tanto el 30 % restante a áreas públicas y de acceso.
“Son más de 700 lotes, de diferentes tamaños, para los artesanos, micro y pequeños empresarios. El artesano es el futuro empresario y por eso necesita de un espacio en el cual pueda desarrollar. Cuando se proyectó el parque se estimaba que iba a generar más de 10 mil empleos directos, siendo la población de Ciudad Eten, en la actualidad, menor a los 20 mil habitantes, por lo que el impacto es bastante positivo para el distrito y la zona de influencia”, señala, añadiendo que el parque tiene lotes desde los 100 metros cuadrados.
“Queremos concretar el primer parque industrial de Lambayeque para así seguir contribuyendo al desarrollo del departamento y el país”, enfatiza.
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