Uno de los problemas más severos en el sector construcción es la informalidad, la cual ocasiona no solo accidentes en el trabajo, sino también edificaciones que no perduran en el tiempo. El ingeniero civil Germán Puican Zarpán, gerente de Puican Zarpán Inmobiliaria, señala que ocho de cada diez construcciones en el Perú son informales, hecho sobre el cual tienen gran responsabilidad las municipalidades.
Puican Zarpán indica que el marco legal para la regulación de las edificaciones en el Perú no tiene nada que envidiarle al de otros países de América Latina. Es más, afirma que la investigación en Ingeniería Civil se desarrolla a grandes pasos en casas superiores de estudio como la Universidad Nacional de Ingeniería y la Universidad Católica. El verdadero problema -anota- está en el irrespeto a las leyes.
“La municipalidad a veces se acobarda al encontrar una construcción ya existente. Dice, bueno ya lo hicieron, colocan una multa o no se cobra o no se castiga. No se corrige. Hay falta de decisión por parte de los municipios. Algunos sí aplican la norma y la desarrollan, pero son poquísimos, de esa manera le estamos dando pase a la informalidad”, sostiene.
Informalidad
El ingeniero explica que toda obra de construcción debe contar una licencia de ocupación de vía pública, la cual no se refiere a un permiso para cerrar la calle, sino para ocupar parte de la vereda o la pista, sin que esto afecte el tránsito.
“En el Perú ocurren cosas como que el vecino, que está construyendo informalmente, va y te deja el desmonte en la puerta de tu construcción. Cuando llegan los fiscalizadores de la municipalidad no saben qué hacer porque se encuentran con una obra que no tiene ni nombre ni apellido ni licencia. La autoconstrucción ha tomado bastante terreno y somos nosotros los que lo hemos permitido, los ciudadanos que construimos”, apunta.
Destaca que los gobiernos deberían ver a la construcción civil no solo como una actividad que dinamiza la economía, sino como una de alto riesgo, que puede generar accidentes en el trabajo.
“Hace poco vimos a un obrero que murió aplastado, otro que cayó en una zanja. Debemos abordar esto con preocupación, no solo el gobierno, sino también los privados. A veces no estamos en la misma sintonía. No todo es negocio, comercio, construir y vender”, opina.
Informalidad
El ingeniero explica que toda obra de construcción debe contar una licencia de ocupación de vía pública, la cual no se refiere a un permiso para cerrar la calle, sino para ocupar parte de la vereda o la pista, sin que esto afecte el tránsito.
“En el Perú ocurren cosas como que el vecino, que está construyendo informalmente, va y te deja el desmonte en la puerta de tu construcción. Cuando llegan los fiscalizadores de la municipalidad no saben qué hacer porque se encuentran con una obra que no tiene ni nombre ni apellido ni licencia. La autoconstrucción ha tomado bastante terreno y somos nosotros los que lo hemos permitido, los ciudadanos que construimos”, apunta.
Destaca que los gobiernos deberían ver a la construcción civil no solo como una actividad que dinamiza la economía, sino como una de alto riesgo, que puede generar accidentes en el trabajo.
“Hace poco vimos a un obrero que murió aplastado, otro que cayó en una zanja. Debemos abordar esto con preocupación, no solo el gobierno, sino también los privados. A veces no estamos en la misma sintonía. No todo es negocio, comercio, construir y vender”, opina.
Informalidad
El ingeniero explica que toda obra de construcción debe contar una licencia de ocupación de vía pública, la cual no se refiere a un permiso para cerrar la calle, sino para ocupar parte de la vereda o la pista, sin que esto afecte el tránsito.
“En el Perú ocurren cosas como que el vecino, que está construyendo informalmente, va y te deja el desmonte en la puerta de tu construcción. Cuando llegan los fiscalizadores de la municipalidad no saben qué hacer porque se encuentran con una obra que no tiene ni nombre ni apellido ni licencia. La autoconstrucción ha tomado bastante terreno y somos nosotros los que lo hemos permitido, los ciudadanos que construimos”, apunta.
Destaca que los gobiernos deberían ver a la construcción civil no solo como una actividad que dinamiza la economía, sino como una de alto riesgo, que puede generar accidentes en el trabajo.
“Hace poco vimos a un obrero que murió aplastado, otro que cayó en una zanja. Debemos abordar esto con preocupación, no solo el gobierno, sino también los privados. A veces no estamos en la misma sintonía. No todo es negocio, comercio, construir y vender”, opina.
Ahorro
Por otro lado, Puican Zarpán menciona que hoy la mayoría de personas prefiere encargar sus edificaciones a constructores empíricos antes que a profesionales de la ingeniería, ya que esto les representa un ahorro de entre 15 % y 20 %. No obstante, este ahorro es pírrico, ya que por lo general luego se requieren los servicios de un ingeniero para corregir los errores de un producto mal terminado, con lo cual el costo final de la obra termina siendo hasta un 35 % mayor.
“Cuando le hablas de ahorro al maestro de obra te dirá que no te preocupes, porque para un maestro de obra nada es imposible. Comienza a poner columnas acá, allá, cada tres metros y luego te das cuenta que no va tomando forma, que no sabe qué sistema estructural se está empleando. Para eso estamos nosotros como ingenieros, como parte de las instituciones”, asevera.
Capacitación
Por otro lado, anuncia que este 25 de octubre, en el marco del Día del trabajador de Construcción Civil, la inmobiliaria Puican Zarpán y la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque realizarán una jornada de capacitación virtual de 9:00 de la mañana a 6:00 de la tarde, con certificación gratuita.
“Por lo general, los albañiles toman el 25 de octubre como un día de festejo, pero en esta oportunidad queremos que sea un día de capacitación, un día en el cual el trabajador de construcción civil sepa que no todo es recibir órdenes, pues además de la fuerza, esta labor implica un trabajo mental, que abarca el cómo hacer para lograr un producto bien terminado y evitar accidentes”, sostiene.
El programa empezará a las 9:00 de la mañana con las palabras de bienvenida del ingeniero Carlos Burgos Montenegro. Posteriormente, la ingeniera Maribel Burgos tendrá a cargo la ponencia Procesos constructivos según sistemas estructurales.
“Muchos técnicos construyen a pedido de su cliente, pero a veces no tienen ningún proyecto a la mano, por eso es importante definir el sistema estructural que se va a emplear, eso abordará la ingeniera Maribel Burgos en su ponencia”, indica.
Después, a las 10:30 de la mañana, el ingeniero Arturo Mendoza Medina desarrollará el tema Criterios y recomendaciones en instalaciones sanitarias para edificaciones y a las 11:30 hará lo propio la ingeniera Karla Adrianzén Yarlaqué, con el tema Fabricación, colocación y curado del concreto.
“Muchos desarrollan autoconstrucciones, contratan a gente, les dejan que preparen el concreto, que llenen una columna, el techo, pero en realidad para preparar el concreto hay toda una receta que se sigue y en el Perú, que hay bastante informalidad, no conocen esa receta”, apunta.
Por la tarde, a las 3:30, el ingeniero Raúl Carvallo Guerra tendrá a su cargo la ponencia Criterios y recomendaciones en instalaciones eléctricas para edificios, mientras que a las 4:30 cerrará el ingeniero Germán Puican Zarpán con el tema Criterios constructivos y estructurales para intervenir en construcciones existentes.
“Hay gente que tiene construido un piso, dos y quiere montar encima un par de pisos más o ampliarlos, la pregunta es ¿lo que tengo está preparado para soportar más carga? ¿está bien estructurado? ¿necesito un reforzamiento? Para eso hay metodologías con las cuales se debe intervenir. De todo eso vamos a estar hablando”, apunta.
Indica que la actividad está dirigida a los trabajadores, técnicos en la construcción e incluso ingenieros. En general, para todos los involucrados en el proceso de construcción. “Como es virtual se están inscribiendo personas no solo de Lambayeque, sino de Lima, Ica, Cajamarca, Jaén, Piura. Nuestra cobertura es amplia”, apunta.
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