Los catastros en el Perú están desactualizados. Hace 30 años que no se hace uno, motivo por el cual el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, ha iniciado la elaboración del catastro de daños en casi todo el país, cuyas zonas beneficiadas serán las declaradas en emergencia por el Estado, según lo dio a conocer el director ejecutivo nacional de la entidad, César Figueredo Muñoz.
Como consecuencia de las intensas lluvias y peligros asociados producidos por el fenómeno natural El Niño Costero, el Poder Ejecutivo emitió en noviembre del anteaño pasado el Decreto de Urgencia N° 014-2017, mediante el cual autorizó la entrega de ayuda económica a la población damnificada que ocupaba una vivienda en condición de colapsada o inhabitable, disponiendo que COPFOPRI efectúe la verificación de las viviendas de los potenciales beneficiarios.
CAPACITACIÓN
Figueredo Muñoz manifiesta que ante un evento catastrófico, COFOPRI se encarga realizar el catastro de daños a nivel nacional, por lo cual ahora está capacitando a su personal en evaluación de daños de predios en diferentes departamentos del país.
Refiere que el catastro de daños consiste en hacer el inventario inicial de todas las viviendas afectadas por un desastre natural para que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, así como otros sectores, acudan en apoyo de los damnificados.
Dependiendo de la naturaleza del daño que haya verificado este organismo, el Ministerio de Vivienda puede implementar un módulo u otorgar el Bono 500 a los damnificados, el cual aplica solo para las familias que no hayan recibido ningún beneficio en el proceso de Reconstrucción con Cambios y se encuentren viviendo en albergues o refugios.
RESPUESTA
En ese sentido, César Figueredo sostiene que para estandarizar los lineamientos y tener una mayor capacidad de operación, han empezado a realizar en Chiclayo el primer curso de inducción de catastro de daños a nivel nacional.
Señala que en este evento participaron un promedio de 120 personas de diferentes instituciones como el Instituto de Defensa Civil - INDECI, el Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología del Perú - SENAMHI, el Gobierno Regional de Lambayeque, así como empresas privadas, con quienes COFOPRI busca realizar un trabajo articulado a nivel nacional para tener una respuesta rápida y efectiva ante un desastre natural.
“Es la primera vez que estamos realizando un capacitación en catastro de daños, ya que esta se aplica solo cuando ocurre un desastre”, señala César Figueredo.
INVENTARIO
En el 2018 COFOPRI realizó el catastro de daños en Lambayeque, donde inventariaron las viviendas, distritos y zonas rurales que fueron afectadas por el fenómeno el Niño Costero del 2017.
Figueredo Muñoz explica que el catastro es fundamental para el desarrollo de las ciudades, las cuales son entes vivos que van creciendo con el paso del tiempo. Por eso, durante la inspección que COFOPRI realizó pudieron establecer con cuántos ríos cuenta cada localidad, el número de viviendas, iglesias, las franjas marginales, carreteras y demás datos, cuya información está disponible en el portal web de la institución y ha sido puesta a disposición de los alcaldes y gobernadores regionales para que tomen decisiones acertadas respeto a la planificación y desarrollo urbano.
Añade que este proyecto de catastro lo realiza COFOPRI en coordinación con el Banco Mundial por un monto de 500 millones de soles, cuyos beneficiarios serán diez ciudades del país, entre las cuales está Chiclayo.
“El primer catastro dependerá directamente de la municipalidades provinciales, ya que estas serán las beneficiarios, pero es un insumo fundamental para el gobierno central”, manifiesta.
No obstante, asegura que dentro de tres años empezarán a trabajar en esto, porque antes deben inventariarse cuatro millones de unidades catastrales.
TÍTULOS
Por otro lado, indica que durante el 2018 COFOPRI entregó tres mil 500 títulos de propiedad en Lambayeque, mientras que a nivel nacional hizo la entrega de 65 mil títulos.
Figueredo Muñoz invita a la población a acercarse a las oficinas de COFOPRI para que formalice sus títulos de propiedad, ya que los niveles de informalidad son bastante altos.
“En Lambayeque el 36 % de las viviendas son informales y a nivel nacional estamos hablando de un 70 % informales” asevera.
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