La coordinadora por la Municipalidad de Chiclayo para la formulación el Plan de Desarrollo Metropolitano de Chiclayo y Lambayeque, arquitecta Lilian Díaz Castillo, reveló que se hicieron 480 observaciones al documento que presentó la empresa encargada de elaborar el referido documento de gestión, financiado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS.

La funcionaria, quien participó en el panel fórum ‘Chiclayo, acuerdos para su desarrollo Metropolitano’, organizado por el Colegio de Arquitectos de Lambayeque, indicó que en el proceso se identificaron 50 actores claves que participaron activamente formulando recomendaciones y sugerencias.

“Somos conscientes que el estudio necesita reajustes desde la etapa de diagnóstico”, anotó la especialista, quien precisó que la visión de desarrollo les dejó un sabor amargo porque el índice de competitividad como ciudad de servicio fue sostenido, a pesar de no tener un canon minero.

“Nuestro índice de desarrollo humano es mucho mejor y la visión debe incorporar esa potencialidad de una ciudad de servicios, dinámica y de una gran heterogeneidad cultural”, manifestó.

Agradeció a los colegios profesionales de Arquitectos e Ingenieros que conjuntamente con la Cámara Peruana de Construcción – CAPECO, y muchas municipalidades distritales hicieron llegar oportunamente sus aportes.

“Sabemos que tiene que haber una vinculación entre el Plan de Desarrollo Metropolitano y la conformación de la autoridad metropolitana y esta debe estar vinculada con el Ministerio de Economía y Finanzas – MEF, para generar los recursos para los proyectos claves de desarrollo”, acotó.

Mejoras

Asimismo, señaló que los proyectos deben estar asociados a las zonas de mayor vulnerabilidad, donde todavía hace falta dotar de ciertos equipamientos básicos y de servicio.  “Al tener los servicios garantizados seremos una ciudad amigable”, anotó.

También planteó la necesidad de mejorar las áreas de reserva, por lo que puntualizó que están en proceso de recuperación de espacios. Opinó que se necesita hacer un reajuste en el estudio de las zonas monumentales de Chiclayo, pues en el estudio de evaluación se determinó que casi el 40 % de los monumentos declarados ya no existen.

Proyectos

Recomendó analizar a detalle el área de influencia metropolitana e incluir al nuevo terminal marítimo que se ubica en la zona colindante al distrito de Lagunas. “Tenemos el sueño de un terminal marítimo a gran escala y los financiamientos son a largo plazo”, puntualizó.

Señaló que el catastro urbano debe ser considerado dentro de la cartera de proyectos para ver cómo se va desarrollando la ciudad con las licencias de funcionamiento y las licencias de edificación, sincerando el uso de los suelos.

Díaz recordó que el convenio marco que se firmó en el año 2018 entre el Ministerio de Vivienda y la MPCH incluye no solo el Plan de Desarrollo Metropolitano de Chiclayo, sino también cinco planes de desarrollo distritales.

Mesa técnica

Explicó que -pese a la pandemia- se logró conformar el Comité de Gestión y se conformó la mesa técnica con el colegio de Arquitectos, el Colegio de Ingenieros, CAPECO, la Mesa de Lucha contra la Pobreza, la Municipalidad Distrital de Oyotún, entre otros.

Sin embargo, manifestó que estaban a la espera del levantamiento de observaciones, pero el Ministerio de Vivienda les comunicó de forma oficial que se encontraba en un proceso de apercibimiento de contrato por no haber absuelto las más de 400 observaciones.

Respecto a la zonificación, precisó que la influencia del aeropuerto internacional es muy importante, por ello se ha tenido mesas técnicas con la empresa a cargo de esos estudios y se está logrando que se haga una modelación del vuelo en forma cóncava, a fin de determinar las alturas pertinentes y las compatibilidades de uso.

“Como municipalidad tenemos que llegar a un acuerdo municipal para las superficies limitadoras de obstáculos, a fin de desarrollar el aeropuerto internacional, teniendo la grata sorpresa de que sí es posible tener una ciudad compacta”, recalcó.

En tanto, le dio la bienvenida al nuevo equipo técnico del Ministerio de Vivienda que retomará el trabajo de elaboración del Plan de Desarrollo Metropolitano.

Agradeció a los equipos técnicos que hicieron el esfuerzo de levantar información en una época muy difícil. “Las críticas pueden ser duras, pero tenemos un nuevo panorama y un nuevo equipo con el que esperamos seguir coordinando con la participación del colegio de Arquitectos y la comunidad”, remarcó.

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