El 17 de mayo del 2019, la Fuerza Aérea del Perú y la Municipalidad Provincial de Chiclayo suscribieron una escritura pública para la transferencia de 400 hectáreas, ubicadas en las pampas de Reque, a fin de que allí se construya el tan anhelado relleno sanitario. Desde entonces, con apoyo del Ministerio del Ambiente, se vienen ejecutando en 41 hectáreas las celdas transitorias, obra que antecede al relleno.
Sin embargo, las autoridades habrían pasado por alto un detalle que podría ser relevante para la expansión urbana de Chiclayo. Según el ingeniero civil y consultor en proyectos Carlos Orbegoso Salazar, el terreno que se ha desinado para el relleno sanitario reúne las mejores condiciones para la construcción de edificaciones en todo Chiclayo, por lo que se estaría desaprovechando la oportunidad de que hacia esos lados se expanda la ciudad, cuya población ha crecido con el paso el tiempo.
“Las inmediaciones del cerro Cruz de La Esperanza y del cerro Reque son las zonas que mejores suelos tienen para construir edificaciones, porque están cerca a un cerro, y cuando eso pasa hay un basamento rocoso a poca profundidad, lo cual nos permite construir edificaciones altas y a un costo económico. En las inmediaciones del cerro Reque el buen suelo se encuentra a metro y medio o dos metros (…) Chiclayo ha crecido hacia zonas que no debió crecer, como camino a Pimentel, que es zona arrocera, o camino a Pomalca, que es zona cañera. Allí los suelos son malos para construir, se puede edificar solo una casita de uno o dos pisos”, manifestó.
CONDICIONES TÉCNICAS
El especialista hizo una comparación respecto a la zona con peor suelo y mejor suelo de Chiclayo. Explicó que la zona media entre el cerro Reque y el cerro Cruz de La Esperanza es el cuadrante donde está ubicado el Banco de la Nación y la sede de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque. Allí el suelo tiene una capacidad de factor portante (indicador de cimentaciones) de 0.1 kilos por centímetro cuadrado, lo que es el equivalente a una tonelada por metro cuadrado; mientras que en las inmediaciones del cerro Reque es de 20 kilos por centímetros cuadrado.
“Es decir, la zona circundante al cerro Reque tiene un suelo 200 veces mejor para construir edificaciones que el centro de Chiclayo y lo vamos a destinar para acumular basura. ¿Dónde está la opinión técnica del urbanista, del especialista de suelos? Eso sucede cuando no se convoca al especialista para que emita una opinión y se encierran los políticos en un escritorio para que, por diferencia de colores o no sé qué criterio, definan zonas urbanas con potenciales de expansión”, definió.
Para el ingeniero, toda la franja del sector conocido como Nuevo Reque, donde se acumula la basura, debería visualizarse para proyectar allí a la nueva ciudad de Chiclayo. No obstante, es una lucha contra el reloj. Si bien calcula que aún se pueden recuperar esos terrenos, antes de que se conviertan en suelos muertos, es urgente que se disponga de tractores y volquetes para limpiar toda esa área.
RECICLAJE
En tanto, Orbegoso Salazar afirmó que la verdadera solución a la contaminación y acumulación de residuos sólidos no pasa por la construcción del relleno sanitario, sino por fortalecer la cultura de reciclaje, tal como ocurre en Europa y países vecinos de Latinoamérica como Chile, Brasil, Ecuador e incluso distritos de Lima como Surco.
“La solución no pasa por construir celdas para acopiar la basura que tendrá Chiclayo en los próximos tres o cuatro años. La celda es una fosa temporal, el relleno es la segunda etapa, donde en teoría debe acopiarse la basura de los próximos 20 años (…) La Municipalidad de Surco ha implementado una planta de reciclaje, ¿por qué no vemos proyectos medioambientalmente más saludables para los distritos, para la provincia, en vez de estar desperdiciando casi 300 hectáreas, donde tranquilamente podría crecer la nueva ciudad de Chiclayo?”, reflexionó.
Indicó que esa área tiene todas las condiciones geológicas para que allí se edifique la nueva ciudad de Chiclayo, ya que además no es una zona de peligro sísmico ni es inundable.
PLANES DE DESARROLLO
Por otro lado, el ingeniero señaló que en el 2019 la Municipalidad de Chiclayo firmó un convenio con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para la elaboración del Plan de Acondicionamiento Territorial. Para ello – indicó – primero se debe elaborar el Plan de Desarrollo Urbano, que ya se concluyó; y luego el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, que abarca a los distritos que componen la provincia.
Refirió que actualmente la municipalidad se encuentra ultimando los detalles del Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, pero cuestionó que este documento no haya sido socializado con la sociedad civil: universidades y colegios profesionales.
“Cómo es posible que para la elaboración de un plan tan importante, que es la columna vertebral de las obras en Chiclayo, no se haya convocado a la academia, al Colegio de Arquitectos, al Colegio de Ingenieros, que tienen incluso comisiones que ven los grandes proyectos, no solo de Chiclayo, sino de Lambayeque. ¿Bajo qué parámetros o consideraciones han elaborado este plan? Lo he revisado y he encontrado unas observaciones de fondo que sí me llaman poderosamente la atención, teniendo en cuenta que ese plan va a regir teóricamente el crecimiento de Chiclayo en los próximos 20 años. Si ese plan nace mal, no esperemos muchos resultados en cinco o diez años”, anotó.
RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS
Respecto a este Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano, precisamente al eje referido a la recuperación de espacios públicos, reparó en que no se considera una partida para la remodelación o ampliación del Mercado Modelo, mientras que sí se considera una para Moshoqueque, pero no como proyecto prioritario.
“El problema con los grandes mercados que tiene Chiclayo es que hay un entrampamiento legal, que impide la intervención en estos espacios públicos, pero existen alternativas, modelos de gestión, de administración, que se podrían plantear. El alcalde y el concejo municipal primero deben informarse de esto”, mencionó.
Añadió que en Guayaquil (Ecuador) existen mercados con una infraestructura moderna, de hasta cinco pisos, donde el primero es para carga y descarga, y en los cuatro siguientes funcionan incluso centros financieros. Estos complejos son administrados por las mismas municipalidades.
“Los mercados que tenemos son altamente vulnerables. Un incendio o un fenómeno natural como un sismo exponen a riesgos a las personas. Las autoridades ven esto de lejos porque implica chocar con los comerciantes, enfrascarse en discusiones, pero ellos tienen que convocar, generar una negociación y encontrar un punto medio, sino no vamos a poder destrabar las enormes restricciones que tenemos. Estos dos mercados (Modelo y Moshoqueque) son cruciales para Chiclayo en los próximos diez años”, anotó.
OTROS EJES
Por otro lado, Orbegoso Salazar manifestó que en el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano tampoco se ha considerado como prioritario el terrapuerto de Chiclayo; mientras que en saneamiento se consigna solo la ampliación y mejoramiento de las redes de agua, pero no se dice nada sobre el alcantarillado.
Apuntó que de la totalidad de las redes de alcantarillado que tiene Chiclayo y que están bajo la administración de EPSEL, solo el 20 % se encuentran en buenas condiciones, mientras que el 80 % restante puede considerarse como una “bomba de tiempo”.
“Y no estamos hablando del subsuelo de José Leonardo Ortiz, que es uno de los distritos más colapsados y necesita urgentemente un colector y un emisor en las proximidades de la avenida Chiclayo, ya que tiene graves problemas por las aguas residuales”, manifestó.
PROYECCIÓN
Explicó que cuando los ingenieros proyectan un edificio lo hacen bajo tres parámetros de diseño: que ante un sismo leve no tenga mayores daños, que ante un sismo moderado tenga daños reparables, y que ante un sismo severo no se desplome, a fin de que sus habitantes puedan salir y salvar sus vidas.
Sostuvo que por lo general las edificaciones se proyectan a 50 años, lo cual no quiere decir que pasado ese tiempo la infraestructura se vuelve inservible, sino que esta debe entrar en un proceso de reevaluación, pues los parámetros de diseño cambian con el paso del tiempo y por lo tanto requieren actualización.
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